Введение 4

1. Теоретические основы управления лизинговыми операциями в отрасли строительства 6

1.1 Экономическая сущность лизинга 6

1.2 Состав и методы определения размера лизинговых платежей 16

1.3 Тенденции развития лизинга в отрасли строительства 25

2 Анализ лизинговых операций на ООО "СибирьСтройИнвест" 30

2.1Заключение лизинговых операций 30

2.2 Учет лизинговых операций 47

2.3 Расчет лизинговых платежей 51

3 Разработка рекомендации по совершенствованию лизинговых операций на примере ООО "СибирьСтройИнвест" 56

3.1 Основные направления совершенствования лизинга 56

3.2 Методы совершенствования лизинговых операций 59

3.3 Оценка эффективности лизинговой схемы финансирования 66

4 Безопасность жизнедеятельности 71

4.1 Основные принципы государственной политики в области охраны труда 71

4.2 Организация электро- и пожаробезопасности на предприятии 73

Список использованных источников 78

Приложение А 84

Приложение Б 91

Современный уровень научно-технического прогресса требует новых подходов к решению проблем инвестиционной политики. В процессе замены средств производства на оборудование новых поколений, внедрения передовых сложных технологий возникает необходимость в использовании адекватных неординарных методов финансирования, отвечающих новым условиям. При этом главнейшими требованиями к финансированию стали простота и дешевизна замены оборудования, гарантия от инвестиционных рисков.

В наибольшей степени этим потребностям отвечает лизинг. Постоянно совершенствуясь и трансформируясь, лизинг объединил в себе множество эффективных форм и методов инвестирования и, по существу, оказался не только одним из интереснейших следствий научно-технической революции, а и важнейшим средством ее реализации, но пока, к сожалению, не в нашей стране. Не слишком широкое применение лизинговых операций в России говорит об отсутствии современных методов инвестирования и нашей неподготовленности к вступлению в полноценную рыночную экономику, обращенную на развитие производства.

Вместе с тем, не смотря на то, что история развития лизинга в России насчитывает чуть более 10 лет, в

1. "О лицензировании отдельных видов деятельности". Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 128-ФЗ (в ред. от 11 марта 2003 г. № 32-ФЗ).

2. Гражданский кодекс РФ (части первая, вторая и третья). Гражданский кодекс РСФСР (действующая часть): По состоянию на 1 февраля 2006 года. - Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 2006. - 494 с.

3. Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей от 16 апреля 1996 года.

4. Налоговый кодекс РФ (часть вторая). Федеральный закон от 5 августа 2000 № 117-ФЗ (в редакции Федерального закона от 31.12.2005 № 201-ФЗ).

5. Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга. Приказ Министерства финансов РФ № 15 от 17 февраля 1997 г. с измен. от 23 января 2001 г.

6. Постановление Правительства РФ "О внесении дополнений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли" от 20.11.1995 г. № 1133.

7. Постановление Правительства РФ "О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации" от 27.06.1996 г., № 752.

8. Постановление Правительства РФ "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности" от 29.06.1995 г. № 633.

9. Указ Президента РФ "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности" от 17.09.1994 г, № 1929.

10. Федеральный закон "О лизинге" № 164-ФЗ от 29.10.1998 г.

11. Федеральный закон РФ "О

Примечаний нет.