Введение 3

1. Теоретическая часть 4

1.1. Понятие и основные цели оценки стоимости предприятия (бизнеса) 4

1.2. Метод накопления активов 8

2. Аналитическая часть 10

2.1. Характеристика ЗАО "Строительная корпорация" 10

2.2. Анализ финансового состояния предприятия 11

3. Решение задач 15

Задача 1 15

Задача 2 16

Задача 3 19

Задача 4 21

Задача 5 21

Заключение 22

Список литературы 23

С 90-х годов в России начался процесс становления оценочной деятельности, и он начал набирать обороты. Были созданы первые независимые оценочные компании, существенно расширялись возможности оценки, появились новые понятия и категории, расширение и рост рынка первичной и вторичной недвижимости. Возникла необходимость в оценке. Рынок оценочных услуг начал формироваться только после 1992 года, с 1993 года в России начали готовить экспертов-оценщиков. В данное время рынок оценочных услуг развивается все большими темпами, так как необходимость в оценке все возрастает. Но, к сожалению, дальнейшее развитие сдерживается недостатком и отсутствием соответствующих законодательных, нормативных и методических документов; эффективной системы регулирования и контроля оценочной деятельности.

Актуальность данной работы заключается в том, что в последние года оценка бизнеса приобретает все большие размахи. Бизнес сейчас оценивают не только для целей купли - продажи, банкротства, но и для переоценки основных фондов.

Цель данной работы - это определить основные цели методы и сущность оценки стоимости предприятия. Для достижения поставленной цели были рассмотрены и раскрыты следующие задачи:

" Определить основные цели оценки с

Задача 3

Определите ставку дисконта, используя модель оценки капитальных активов, если известны следующие данные:

" безрисковая ставка дохода - 7%

" коэффициент бета - 1,5

" средняя доходность на сегменте рынка - 16%

" премия для малых предприятий - 3%

" премия за риск, характерный для - 4%

В соответствии с моделью оценки капитальных активов ставка дисконта находится по формуле:

где R - требуемая инвестором ставка дохода (на собственный капитал);

Rf - безрисковая ставка дохода;

- коэффициент бета (является мерой систематического риска, связанного с макроэкономическими и политическими процессами, происходящими в стране);

Rm - общая доходность рынка в целом (среднерыночного портфеля ценных бумаг);

Задача 4

Определите стоимость предприятия в постпрогнозный период, используя модель Гордона, если известны следующие исходные данные:

" Денежный поток в первый год постпрогнозного периода - 5400 тыс. руб.

" Ставка дисконта - 25%

" Долгосрочные темпы роста денежного потока - 2%.

где V - суммарная величина дохода в постпрогнозный период;

D - денежный поток, который может быть получен в начале четвертого года;

r - ставка дисконта для собственного капитала;

R - ожидаемые долгосрочные стабильные темпы роста денежного потока

Таким образом, получим:

5400 тыс. руб. / (25% - 2%) =23478,261 руб.

Ответ: стоимость предприятия в постпрогнозный период составит: 23478,261 руб.

Задача 5

Оцените стоимость пакета привилегированных акций по следующим исходным данным:

" Количество акций в пакете - 100 шт.

" Объявленный уровень дивидендов на 1 акцию - 130 руб.

" Требуемая ставка доходности - 15%

Стоимость пакета привилегированных акций:

(130 / 15)*100 = 86666 руб.

Ответ: стоимость пакета привилегированных акций составит - 86666 руб.

2. Валдайцев С. В. Оценка бизнеса: Учебник.-М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.

3. Грачева Т.Н. Пути совершенствования экономики России. - М.: Финансы и статистика, 2004

4. Григорьев В. В., Островская И. М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 2002

5. Григорьев В. В., Федотова М. А. Оценка предприятия: теория и практика (учебное пособие). М.:ИНФРА - М., 2003

6. Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса.- СПб.: Питер, 2002

16. Козырев А. Н. Оценка интеллектуальной собственности, 2002

17. Модильяни Ф, Миллер М, Сколько стоит фирма? Теорема ММ: пер. с англ. - М.: Дело. 2000

18. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса). Учебник. Под ред.

В. И. Кошкина. М.: ИДК "ЭКМОС", 2002

19. Оценка бизнеса. Под ред. Грязновой А. Г., Федотовой М. А. М.: "Финансы и статистика", 2002

20. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности / под ред. Н. Н. Карповой, Г. Г. Азгольдова. Материалы Института профессиональной оценки, 2003

21. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие. Под ред. Абдулаева Н. А. М.: Изд-во "ЭКМОС", 20

Примечаний нет.